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施工常識

防水維修大誤區 “頭疼醫頭,腳疼醫腳”

發布時間:2019-01-11

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防水維修大誤區


頭疼醫頭,腳疼醫腳


防水維修


防水是個技術活,維修則是一個技術性很強的活。

很多業主通常是這樣想:哪里漏了補哪里,這多簡單啊,So easy !可現實并非我們想象的那么簡單。

“頭疼醫頭,腳疼醫腳,治不了病根。”

在防水維修的過程中:一個位置漏水,可能是多個漏點共同導致的;同樣,一個滲漏點的出,也有可能導致多個地方漏水。這就是我們常說的“一因多果”和“一果多因”。



防水維修


很多師傅在維修的時候見到漏點就堵,見到洇潮就刷涂料,這種維修方法是典型的“炸胡式”維修方法。

它在短期或許有效,比如屋面滲漏,積水在屋面保溫層。很難從一個點維修,這家的水堵住了,那家又漏了,“以鄰為壑”終究不是一個徹底解決的辦法。


下面和樓固小編一起了解

與滲漏水有關的基本常理吧!


防水維修


1


漏水不單單有向下移動的可能,同時還會平面流淌。

2

普通水泥砂漿、大多數面磚無機勾縫材料、混凝土微裂縫等,由于毛細作用,滲水或吸潮情況往往會比預想嚴重。

3

一般防水材料在外露環境下老化速度相當快。即使表面情況短期不錯的密封膠,經過一段時候也會產生脫膠、開裂等現象。從長遠角度來說,打膠并不可靠的,特別是質量較差的膠。

4

無論是屋面、地下室還是外墻面,擔心裂縫而設置變形縫,或墻面設置了分格縫,實際上變形會更多地集中在這些預設置的縫上,所以不可能完全避免發生脹縮變形裂縫。

5

地下室滲水不一定只發生在地下水位以下部位,潮濕土壤中的水分也會通過毛細作用,從混凝土裂縫或疏松混凝土的毛細孔滲入室內,造成墻面濕跡現象。

6

下雨不漏而停雨后滲水,這種情況是因為下小雨時,進入墻體的水較少,雨停后通過蒸發擴散,在室內不會產生明顯的濕跡。當進水量較多時,特別是雨后經太陽高溫照射,蓄在材料中的水分會迅速擴散,造成表面水分來不及蒸發而出現濕跡。

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不管是青瓦、磚墻、砂漿還是混凝土等材料都具有一定的透水性,不同的只是滲透性大小。為什么平時我們沒有看到滲水現象,主要由于墻體材料均勻吸水及均勻擴散,使得室內墻面沒有表現出明顯的色差,水分連續快速蒸發,以至看不出集中的滲水現象。

8

冷凝水問題如果無法通過防水材料進行改善和解決,可以通過減少墻體與空氣的溫差、減小空氣的相對濕度、加強通風等方法解決。






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